新浪财经2月3日消息 摩通重申对本港地产股前景的乐观看法,并认为估值吸引,首选新地(00016)及恒地(00012),均予“增持”评级,目标价分别为135元及64元。另外,嘉里建设(00683)的评级亦为“增持”,目标价48.5元。
摩通指,一月份本港一、二手市场交投走势背驰,一手成交量按月减少,而二手成交量则按月升达38%,虽然整体楼市交投理想,但上月地产股股价调整13%;该行认为,主要受市场情绪欠佳影响,而非因基调变化所致。
摩通认为,本港楼价仍会受惠于低息环境、经济改善、供应下跌,以及租金上升;并指现时地产股股价计入了楼价下跌两成的因素,但认为有关情况不会发生,摩通指,住宅、写字楼及零售物业均表现理想,近期成交亦见新高。