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　　新浪财经2月3日消息  高盛予九龙仓“买入”的评级，12个月目标价50元不变。指九龙仓新收购天津地可强化NAV，股价调整提供买入良机。

　　高盛发表研究报告指出九龙仓(00004)伙拍中国海外(00688)以27亿元人民币(约30.72亿元)投得天津地皮，以九仓现有强劲的现金状况，相信足以应付其出资额13.5亿元人民币，预期这幅新地皮连同早前夺得的成都地皮，将可使九仓2010年每股资产净值(NAV)提升1.02元；而近日调控措施令股价调整，亦带来买入良机。

　　高盛又指，新收购的地皮为九仓于天津第二块购得之地皮，假设该项目每尺建筑成本300元人民币，售价每尺930-1300元人民币，则可带来税前利润率约15%-30%；完成该项收购后，九仓于内地的土地储备将增至1.09亿平方尺。

　　九龙仓刚宣布，连同中国海外按各占50%拥有权比例，投得天津市河北区铁东路东侧地皮，共同发展为住宅及商用物业，可建总楼面面积约526万平方尺。