新浪财经12月30日消息 高盛维持上海复地(2337.HK)中性评级,目标价从2.8港元上调至2.87港元,较2010年预期净资产值折让20%。
高盛表示,上海复地作价约人民币20亿元出售天津项目公司75%的股权;此举意味著上海复地希望从现有非住宅项目中获得一次性现金流,为未来的项目开发和土地收购筹备资金。高盛认为,上述交易有望将上海复地的每股净资产值提高约2%。按照合同交易额,该项目每平方米出售价格约为人民币20,000元,高盛预计为18,000 元。
高盛将该公司09-11财年预期每股收益上调15%-14.6%,原因是该交易将给上海复地2010财年带来5.45亿元净利润,另外还因为地产销售形势好于预期。高盛将该股目标价从2.8港元上调至2.87港元,较2010年预期净资产值折让20%,同时维持该股中性评级。