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　　美银美林表示，长实[00001.HK]表示，明年香港住宅销售额或逾300亿元，相对今年推售4500伙，套现240亿元。销售额大致符合该行预期，但港府减慢审批预售同意书，一些预售将延至2011年。该行预测，长实明年将有320亿元香港销售额入账，当中约30-35%已锁定。

　　长实亦透露，预期长和系明年内地销售额约300亿元，相对该行预测为230-250亿元。

　　长实今年跑输同业，现时以2010年资产净值折让18%交投，相对在楼价上涨周期，一般折让为5%-10%，估值吸引。

　　该行予长实“买入”评级，目标价110元。