德银降低希慎兴业(0014.HK)评级至“持有”(原来为“买入”)﹐目标价23.8港元不变(较资产净值折让33%)。该行指﹐希慎股价自3月起累涨110%﹐跑赢恒生指数﹔现价比对资产净值的折让﹐已高于中线水平44%﹐在2010年本港写字楼及店铺租金上升5%-10%的预期下﹐估值偏高﹐料涨幅有限。
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