德银看好恒地和新世界发展 称补地价款合理
新浪财经讯 10月29日消息，恒指半日跌2.42%，报21235.88点，成交476.81亿港元，香港地产股多走低，由于补地价款合理恒基地产(00012-HK)和新世界发展(00017-HK)跑赢恒指。
德意志银行表示，由恒基地产和新世界发展合组的财团以合理价格96亿港元把新界乌溪沙农用田转换为住宅用地。补充称，这幅地皮的建筑面积为300万平方尺，可建3000个住宅单位；根据信和置业(0083-HK)发展的邻近物业的平均售价每平方尺5500港元，乌溪沙项目的毛利润率约为20%。
该行指出，恒基地产和新世界发展拥有大量农田储备，将会从近期政府讨论增加土地供应中受益。因此，德意志银行维持新世界发展为行业首选股的评级，目标价18.90港元；维持恒基地产持有评级，目标价48.50港元。
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