新浪财经讯 10月29日消息,新鸿基地产(0016)在连跌五个交易日后,于低位114.6元渐见承接,提供低吸的良机,目标价130港元。
美股道指在连续两日急跌逾百点后,隔晚小升14点完场,而内地股市昨日亦告趋稳,不过港股依然备受沽压,表现明显弱于其他亚太区市场。恒指于开市后不久已弃守22,000心理关口,而受到期指市场午后跌势扩大的拖累,大市曾走低至21,740水平,最后以21761.58,跌408.01或1.84%,主板成交稍减至689.74亿元。
现货月期指于今日结算前夕持续受压,最后以21,689报收,跌502点,较现货低72点,至于11月期指更走低至21,637,跌510点,较现货低124点,单从期指市场看,大户似对下月市况有所保留,但犹幸跌市沽压未见明显增大,因此暂时仍可视之为前期急升市后的正常调整,个别实力股仍不妨考虑趁低收集博反弹。
新鸿基地产(0016)于上周二创出130元的年高位,但市场关注特区政府将出招打压豪宅炒风,成为该股借势回吐的借口。在连跌五个交易日后,新地昨一度走低114.6元,但低位渐见承接,最后回升至116元报收,仍跌2.5元或2.11%,而相比上周所造出的高位,回落幅度更达10.77%。
售楼收益已有保证
尽管新地显著急回后,已先后失守10天(121.18元)和20天(117.16,元)平均线支持,但退至50天线(113.56元)附近,已吸引力实力买盘承接,在技术走势未全面转弱下,近日的大幅回落,反而提供低吸的良机。事实上,楼市自年初起持续畅旺,加上适逢豪宅大旺,新地推出的多个楼盘都获得颇为理想的反应,而集团于首三季主要楼盘销售金额涉约184.11亿元,为主要发展商之冠,在售楼收益已有保证下,业绩保持平稳增长已可预期。另一方面,新地现时在内地正在发展的楼面面积达5,230万平方,其中70%属高档住宅及酒店式公寓,亦将成为推动其未来盈利增长的动力。
美林最近将新地旗下住宅项目的售价预测值上调,并将其目标价由123港元提升至130港元,较预估资产净值溢价5%。可考虑趁股价退至50天线附近部署收集,博反弹目标仍看年高位的130元。(香港文汇报)