瑞信发表研究报告表示,第3季数据显示,本港写字楼市场正在复苏。由于坐拥庞大投资物业组合,故看好太古(00019)、九龙仓(00004)和新鸿基地产(00016)。
报告认为,虽然住宅成交量已在今年6至7月“见顶”,但投资需求仍在,并转至豪宅市场,价格在9月继续上升3%。至于即将推售的楼盘,例如新地位于九龙牛池湾的“峻弦”以及恒地(00012)位于港岛西半山干德道39号的“天汇”,预计将成为市场焦点。
写字楼市道方面,今年第3季数据显示,租务市道回稳,尤其是中环区,其第3季租金只回落1.4%,跌幅较第1季的22%和第2季的15%为小,租金回报率继续下跌。
零售物业市道亦从6月谷底回升,刚完结的十。一黄金周成绩令人振奋。(经济通)