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　　金利丰 黄德几

　　长江实业(00001)上半年中期纯利115.17亿元，按年增长5%，每股盈利4.97元，维持派中期息0.5元，营业额按年增长24.9%至155.4亿元，扣除投资物业重估及相关递延税项的股东应占净利润，按年下跌3%至54亿元，摊占和记黄埔利润为28.78亿元，业绩较市场预期为佳，上半年物业销售营业额143.28亿元，按年增长27.5%，上半年入账的地产发展项目，包括半山壹号第一期、首都、四季名园、内地御翠豪庭和御翠园第VII期。随著领都第一期、半山壹号第二期、大围车厂项目名城第一期及内地南城都汇第一期等项目年内入帐，料将显著提升集团售楼收益，随著领都首期4座共1688个单位全数售罄，料将套现近90亿元。投资物业重估增值32.28亿元，其中已落成的尖沙咀旧水警总部1881 Heritage项目占99%，集团现时负债比率为15%，若年底前仍未有增加土地储备，负债比率将会维持低於15%水平，目前土地储备料足够未来五至六年发展。随著集团年内售楼收益大增，加上内地房地产业务，未来盈利贡献料有可观增长，长线前景理想。

　　技术分析方面，3月10日跌至55.95元低位后见底反弹，以一浪高于一浪型态上升，5月29日升至99.8元高位后遇到阻力，回落至82.6元水平随即反弹，一度升至103.9元，即去年10月以来的高位，周五先升后跌呈单日转向，阴阳烛图形成“穿头破脚”，属利淡，失守10天线，10天线更跌穿20天线形成“死亡交差”，快步随机指数STC%K线跌穿%D线，14日相对强弱指数(RSI)未见反弹讯号，短线高位有待整固，未持货可候低在50天线92.5元水平吸纳，上望105元，不跌穿85元可续持有。