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　　高盛证券发表研究报告表示，长实(00001)中期业绩符合预期，为反映对和黄的预测及目标价，亦将长实的09年度至2011年度每股盈利分别调高22%、5%及2%，目标价亦由105元调高至112元，投资评级为买入。

　　该行又指，偏好长实因本地土地储备多，达1500万平方呎，基于土地供应有限，集团过去并无高价抢地。

　　报告又指，集团中期纯利115亿元，当中包括30亿元来自和黄(00013)，以及39亿元来自物业重估(其中有32亿元来自1881　Heritage，6.7亿元来自新加坡及内地项目)。

　　地产相关盈利下跌14%至46亿元，但亦高于该行预期的25亿元，主要由于估计住宅项目入帐时间不同。该行指出，长实于本港及内地均取得良好的息税前利润率(EBIT　margin)，分别为38%及43%。

　　该行表示，长实旗下何文田半山壹号一期已有80%买家完成交，故违约风险不大，集团亦确认了出售日出康城二期领都1期共1688个单位，每平方呎售价为4500元至5000元，与该行预期相符，有约80%买家为用家，相当于首都只有20%。

　　另外，半山壹号二期及大围车厂项目名城将于下半年推出，倘若全祁成功销售，将为集团锁定41亿元，或未来一年物业销售盈利60%。该行又指，于内地方面，长实进展良好，于上半已锁定50亿元物业销售额，基于土地成本便宜，所有内地项目倘若于现时楼价水平出售均有盈利。(经济通)