中银：按揭居首前景看好

　　上星期，港股先急跌后回升，走势有如过山车。全星期计，恒指仅下跌80点，报25,122点，惟高低波幅逾3,500点。股市风高浪急，市场观望气氛浓厚。

　　展望本周，市场焦点将落于周三晚美国公布的联储局议息结果及第四季国民生产总值，以及本港3只新股的首日上市表现，其中新福港于周四上市，而茂业及阳光能源则于周五上市。观乎美汇指数及港元拆息，并无迹象显示资金流出本港，惟港股走势仍受制于外围因素，且人心虚怯，加上本周期指结算，港股大幅波动在所难免。

　　股份推介：九龙仓集团(0004)。受惠本港零售市道复苏、美国持续减息、本港进入负利率时代、楼价上升推高租金价格等利好因素，九仓旗下海港城及时代广场的租金收入将会强劲增长。此外，去年底九仓以8供1形式供股集资约91亿港元，计划加强投资内地房地产市场，对九仓长远发展有利。

　　中银香港(2388)。由于按揭业务受惠本地楼市向上、非利息收入费用上升及预期利率向下等利好因素，中银香港经营环境向好。在减息环境下，本地楼市将更加活跃，预期今年按揭市场持续向好。

　　中银香港2007年楼按市占率达17.5%，位居首名，12月份市占率更达21.4%，相信中银香港将为最受惠按揭市场高增长的本地银行股。(香港文汇报　张赛娥)