新地：前景可被看高一线
http://www.sina.com.cn 2008年01月08日 15:00 中金在线
在众多本地地产股当中，新地的楼宇质素属于顶级，所以其定价能力都较高，而且其土地储备续亦较其他本地地产发展商优胜，根据最新的业绩报告披露，新地的土地储备已超过4,000万平方，数字明显较其他地产商为高，故此前景可以被看高一线，新地有大量优质物业，相信集团的售楼收入会持续上升。
集团07年业绩，纯利按年增长6.9%至212.26 亿元，扣除投资物业重估收益，核心业务盈利增长9.8%，达到114.95 亿元，符合市场预期，不算有大惊喜，但集团管理层对未来发展中国内地市场的计划得到市场认同，他们表示未来三年会继续增加在内地的投资，计划将内地总承担投资额比重由当前占资产总值的17%提升至30%，涉及金额由本年度的440亿港元增至770亿港元。
美林刚发表报告指出，新地近期在苏州、南京、成都及广州新增土储2,000万方，令新地内地土储增加44%至6,580万方。此可证明新地资金充裕，有能力在内地紧缩信贷下，把握投资机遇。美林估计，新项目息税前利润率达37%-56%，回报11%-12%，可令新地每股资产净值增加6.39元，至180.4元，故较现价仍存在折让。(香港文汇报)
