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恒地：不妨作为低吸佳选http://www.sina.com.cn 2007年12月13日 12:13 中金在线
港股周二大涨725点，昨日大部分的升幅差不多全数被抹去，表现确令捧场客大感失望。不过既然本月已过了差不多一半，市况于月初的整体表现也不弱，在年底基金窗橱粉饰的效应仍可预期下，现阶段似亦无过份看淡的必要。港股博反弹的潜质仍看好，最近一直跑赢大市的地产股，应不妨作为逢低收集的佳选。 刚于上周五成功完成系内重组的恒基地产(0012)，终于如愿得偿购入恒发(0097)所持有的39.06%中华煤气(0003)股权，配合日后来自后者提供稳定的现金流，集团的盈利前景值得看好，股价表现也不妨看高一线。另一方面，随着恒地变相重组，令其架构更为清晰，以往较其他地产同业出现长期较大的资产折让情况，也有望逐步改善。据管理层透露，恒地未来业务会大力发展内地地产，并会加快本港农地补地价进度，以令该批农地可转换成发展地皮，同时亦会大力发展煤气业务。 地在本港的土储达2,110万方，也是本港拥有最多农地的发展商，手上农地达3,170万方，过去几年积极提出改变土地用途，估计每年最少提供平均300万方楼面供发展之用，随着农地的价值重估，集团的资产价值续有提升潜质。除了本地楼盘推售提供的稳定盈利贡献外，集团于过去18个月，已于内地新增了15个项目，除了原有已作投资的北京、上海及广州等地区外，亦有投资于其他省会城市，包括西安及沈阳等地，涉及新增土地储备9,300万平方楼面，而明年目标是将内地土地储备量，增加至达2亿平方，这方面的潜质也有待发挥。恒地近日受阻于76.75元的年高位，昨收74.3元，短期若冲破此阻力，目标将直指80元。(香港文汇报)
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