SOHO：毛利率较高升势可期

　　SOHO中国主要集中于北京市中心区域发展，具有行业领袖地位，以销售收入及可发展面积计，是北京CBD内规模最大的房地产发展商。为提高回报及有效运用资本并维持具质量的未来发展项目，其目标为仅会在有关项目能于短时间内开始发展的情况下，方继续执行收购土地储备的策略。

　　SOHO过往成功以低价取地，故毛利率可较高，06年毛利率达53%，较一般内房股30%至40%优胜。SOHO负债处于较低水平，06年底止，资本负债比率保持于9.5%，预期今年盈利不少于人民币16.24亿元，较06年大幅增长2.96倍，今年预测市盈率约25倍，接近现时较有规模的内房股的平均数。

　　股价由早前高位11.98元回落至最低见至7.76元，下跌幅度有成三成半，惟近日已见喘定，昨更回升至10天线之上，成交量亦见增加，各技术指标均见转强，不妨考虑趁低买入，可望重建升轨(现价为9.02元)。(香港文汇报)