东泰证券：新世界发展及富力地产

　　新世界发展(0017)：汇丰带头于上周五(9日)调减最优惠利率25点子至7%水平，相信会令楼市交投量及价格进一步上升。加上，现时货尾单位已跌至10,000个以下，有利发展商推出新盘。新世界发展(17)将于明年初推出山顶布力径及尖沙咀河内道项目，相信可大大刺激08年度业绩。集团现价仍较每股35的资产净值有近17%折让，为少数仍有折让的地产股。目标32.5元，止蚀于26.8元。

　　富力地产(2777)与合景泰富(1813)合作成功投得一幅位于广州珠江新城区内地段，该幅土地占地面积达11.4万平方米，总建筑面积约56.8万平方米，而每平方米的土地成本低于8,100元人民币。另外，富力亦以8.1亿元人民币成功投得成都新地皮，总建筑面积达84万平方米。由于富力近日积极补充土储而且多为住宅、商场及酒店混合项目故可保证未来三年的盈利增长。目标50元，止蚀于37.5元。笔者未持有上述股份。

　　(东泰