新浪港股讯 据香港经济日报报道，新世界发展（00017）截至6月底止全年度，基本溢利增12%至约80亿元，增派末期息至0.34元。集团去年在新盘首推首置计划，15个单位吸引逾千份申请，本年度势再推新一轮首置计划，包括可能在市区楼盘设15%为首置项目。
新世界执行副主席郑志刚称，现时尚未确实决定设首置项目的楼盘，但会在窝打老道、土瓜湾上乡道和元朗龙田村3个项目中物色，料于年底至明年初销售。相关楼盘伙数介乎240至313个，以15%为首置计划计算，次轮首置供应约30至40个。
郑志刚：考虑送家俬大床
郑志刚补充，‘首置2.0’会维持低首期、渐进式供款、设下禁售禁租条款等特色，也考虑‘送家俬、送大床’，和放宽原设的25岁至35岁年龄限制，期望为年轻人以较低门槛‘上车’。根据上轮首置计划，买家最少需付7.5%首期，同时由发展商代付从价印花税，供款期最长40年。
新世界今年初加快推盘，单计5月至6月就销售逾160亿元，令全年度本港合同销售额达247亿元，远超预先订下的100亿元目标。
郑志刚否认看淡楼市，认为市场对700万元以下的楼盘仍有刚性需求，‘现在看不到会调整，但某一类别可能有下调’。他又维持楼价全年升约10%预测，‘上半年都不止10%，下年持平的话，都已经差不多了。’新世界本年度香港销售目标维持为100亿元。
政府拟对落成12个月以上的单位征空置税，郑志刚料集团只有约100个单位落入纳税范围，影响轻微。
新世界上年度收入按年多7%至607亿元，受惠于尖沙咀投资物业Victoria Dockside逐步开张，期内投资物业公允值大增，全年列帐盈利增两倍至233亿元。
郑志刚称，Victoria Dockside商厦部分已出租7成，料年底可达9成，最新呎租逾100元，料本年度可提供更明显现金流，而零售部分也正招租，6成已签订租约，料项目可于明年第三季全面开业。
新世界日前招揽UBER香港区前总经理佘隽知加入，主力攻打养老、医疗业务。郑志刚称，集团近年加强投资医疗、创新科技，最新已在建筑等方面有约27个专利，希望可以由年轻、有创新思维的人发展有关业务，料新业务需5年时间建立。
责任编辑：张海营
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