雅居乐雅生活今天起招股

　　雅居乐（03383-HK）分拆旗下雅居乐雅生活服务股份有限公司（03319-HK）上市。雅居乐雅生活服务为中高端中国物业管理服务供应商，计划发行3亿3333.4万股股份，其中90%为国际配售，10%作香港公开认购；超额配股权5000万股。集团于2017年前9个月利润约2亿人民币，同比增长57.5%。每持有50股雅居乐的股份，可以保证认购到1股雅生活股份。

　　雅居乐雅生活明天起招股，股份每股作价10.8至14.2港元，每手250股，入场费3585.77港元。市值最多189.333亿港元。汇丰企业金融和华泰金融为联席保荐人。是次集资金额，65%作战略投资收购，以及进一步发展战略联盟，收购其他物业管理公司、社区产品及服务公司，投资物业管理产业基金。10%作开发集团一站式服务平台，15%作发展管理数字化、服务专业化、流程标准化和操作机械化，10%作营运资金。集团将于1月29日至2月2日中午公开招股，2月8日公布发售价，2月9日挂牌上市。

　　雅居乐雅生活招股书披露，2017年集团利润2.813亿元人民币，同比增长66.4%。集团执行董事兼首席执行官刘德明，于1月28日记者会上分析，增长来源主要来自第三方地产开发商提供物业管理服务收入，特别是内地中等级的开发商，他们都“主动找上门”，要求雅居乐雅生活提供物业管理服务，希望藉此提升他们物业管理品质，提升议价能力以至销售速度。集团于23个城市已雇用200人销售团队，未来第三方业务前景无可限量。同时，来自政府部门物业，也同样对集团服务有需求，以提升政府物业的管理水平。

　　集团首席财务官兼联席公司秘书李大龙补充，于2017年10月至2018年1月19日，集团新增物业管理面积达增加1690万方米，主要都是来自第三方开发商。

责任编辑：卢昱君