穆迪上调禹洲地產(01628-HK)企业信用评级至Ba3

2017 年11月28日，中国房地產前40强企业，禹洲地產(股份编號：01628-HK)获穆迪上调企业信用评级至Ba3，並维持B1的高级无抵押债务评级，评级展望为稳定，反映了穆迪预计公司将维持合约销售及收入高速增长、高毛利率、充裕的流动性以及审慎的债务增长。

穆迪副总裁/高级信用评级主任师梁镇邦先生称：“评级上调反映了我们预计未来12-18个月，禹洲地產的信用指標将进一步提升。”禹洲地產的Ba3企业信用评级反映了公司不断扩大的运营规模、更多元化的地域覆盖、强劲的盈利水准及公司充裕的流动性。

2017年前10个月，禹洲地產的合约销售额 (包括合资公司部分) 增至人民幣324亿元，同比增长59%，有望实现其人民幣400亿元的调整后全年销售目標。穆迪预计2018年公司的合约销售将继续强劲增长20%。

禹洲地產现金流状况十分稳定，截至2017年6月30日其现金/短期债务比率为3.6倍。过去12个月禹洲地產的境外融资管道不断改善。2017 年11 月公司从境外银行获得第二笔银团贷款，金额约为4亿美元。此外，2017年9月禹洲地產顺利配股集资约15.6亿港元。

禹洲地產董事局主席林龙安太平绅士表示：今年穆迪上调了6家房企的企业信用评级，我们很荣幸成为其中一家。此次穆迪对我们的上调，主要是基於我们在规模增长、盈利能力及审慎的财务方针取得了策略性的平衡。今年我们两度被评级机构上调企业信用评级，今年8月份標普也把我们的企业信用上调至BB-，充分反映了市场对我们的信心及认可。未来我们将继续秉承‘全国佈局，区域深耕’的理念，继续优化五大都市圈的佈局，力爭做各城市的前十名发展商。我们並将继续凭藉更优良的企业管治及管理架构、审慎的财务策略，以及‘以诚建城，以爱筑家’的精神，竭诚为我们的股东及投资者实现最大的价值，创造最佳回报。

穆迪公司是国际权威投资信用评估机构，同时也是著名的金融讯息出版公司，其投资信用评估对象遍佈全球。穆迪公司已先后对100多个国家的政府和企业所发行的10万余种证券进行了信用分析与评估。穆迪的信用等级分为Aaa、Aa、A、Baa、Ba、B、Caa、Ca、C等。Aa至Caa各级均可再以“1”、“2”、“3”细分，以显示同一等级內的相对高低，代表著受评对象信贷违约风险的大小。

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