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新世界营业及市务高级总监杨文指，新盘开价贴市，加上发展商提供高成数一按，购买力将续流入一手市场。新浪港股讯 据香港经济日报报道，受惠新盘旺，新世界今年卖楼套约140亿元，创近3年新高，售出单位逾1300伙，2018年售楼套现目标维持100亿元，焦点项目包括傲泷及北角继园街FLEUR PAVILIA等。
新世界营业及市务高级总监杨文接受本报专访时表示，明年有多个新盘计划推出，包括今年已开售的清水湾傲泷，项目提供680伙，累沽约180伙，已达首轮销售目标，其中1房，2房及标准3房接近沽清，并准备公开数个全新示范单位，料短期展开第2轮低密度大户销售（涉及3房1套连工人房）及第3轮销售（涉及4房2套连工人房）。
西营盘瑧蓺昨上楼书涉250合
而今年内计划推出的新盘，尚包括刚取得入伙纸的西营盘AR蓺（ARTISAN HOUSE），已上载楼书。项目提供250伙，包括开放式，1房及2房单位，预计2018年落成，属短楼花港岛项目。
另外，位于元朗的柏逸（PARK HILLCREST），提供约123伙，户型多元化，提供1房至3房低密度分层单位，另亦有11间洋房，预计短期内上载楼书，亦可望年内开售。
至于明年上半年，则计划推出北角继园街FLEUR PAVILIA，项目提供约611伙，主打3，4房及特色户，为集团继大坑春晖8号及柏傲山后，港岛半山最大型的豪宅新盘。
杨文料明年楼价稳看好豪宅
而伙拍市建局合作的土瓜湾项目，提供约300伙，主打1房户，是集团继SKYPARK后，与市建局合作的项目。亦计划明年推出。
他预计2018年楼价会平稳发展，尤其看好豪宅市场，预计换楼客会转投市豪宅市场，而供应较小的港岛区会看高一线。
对于美国下月很大机会加息，他认为，加息已属预期之内，而目前息口低，对楼市影响不大。就政府新房策，他认为，可以帮助市民上车，‘给市民看到好的计划，可以帮到市民。’
他指出，一手主导市场情况会持续，新盘开价贴市，加上发展商提供高成数一按，购买力将续流入一手市场。集团亦会按计划推盘，取得售楼纸就会推出。
另外，集团将会加强项目的建筑，例如伙拍不同的建筑师合作，亦会加入环保新元素。他举例，旗下傲泷便采用风力发电，雨水收集及太阳能板等环保设施。
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责任编辑：张海营
