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中国星集团(00326)公布，2017年10月10日，公司全资附属China Star Entertainment (BVI)作为卖方，与陈明金订立买卖协议，拟向其出售Charming Era、Exceptional Gain及Most Famous(下文称“该等目标公司”)全部已发行股本及股东贷款，代价20亿港元。目标集团拥有及经营澳门兰桂坊酒店，亦是目前用作员工宿舍的18个澳门住宅单位的业主。预期获得出售收益约6.48亿港元。
公告显示，澳门兰桂坊酒店设有合共209间客房、位于地下、一楼及十八楼的娱乐场、餐厅、花店、零售店及水疗中心。目标集团及澳门兰桂坊酒店经营业务的分类业绩乃划分为集团的酒店及博彩服务经营业务，当中包括兰桂坊酒店的酒店经营业务、经典管理向位于澳门兰桂坊酒店的娱乐场所提供的服务，以及其他在澳门兰桂坊酒店提供的附属服务。兰桂坊娱乐场设有合共84张赌桌(包括贵宾厅赌桌及中场赌桌)及合共65部角子老虎机。
截至2015年、2016年12月31日止年度，目标集团税后净亏损分别为2686.2万港元、6329.7万港元，截至2016年12月31日，目标集团合并资产总值达13.26亿港元，合并负债净额达1.46亿港元。
部分销售价格将用于偿还目标集团结欠一间商业银行本金总额约7亿港元的银行贷款。扣除约200万港元的开支后，出售事项产生约12.98亿港元的所得款项净额，公司拟将净销售价格悉数用于拨付合并地盘发展项目的建筑成本。
这里需要说明的是，买方陈明金，乃独立第三方的个人，彼拥有逾10年在澳门经营酒店及娱乐场的经验。买方与汇彩控股(01180)及其控股股东并无关系。
完成后，集团酒店及博彩服务经营业务会终止营运，届时将余下两个业务分类，即电影相关业务经营业务及物业开发经营业务。电影相关业务主要包括电影及电视连续剧的投资、制作及发行;物业开发经营业务主要包括投资及发展位于香港及澳门的物业。
应公司要求，股份自2017年10月11日上午九时正起停牌，以待发布此公告。公司已向联交所申请自2017年10月17日上午九时正起复牌。
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