新丝路文旅(00472)发布公告，附属Wealth Venture拟以2.22亿港元(单位下同)认购大股东旗下新华联澳洲104股可赎回优先股，占完成扩大后51%投票权。
公司同时宣布，于订立认购协议的同时，Wealth Venture亦(作为贷款人)与新华联澳洲(作为借款人)就提供为数4.61亿元的贷款订立贷款协议。此外，Wealth Venture与新华联澳洲同时订立总回报互换协议，就支付贷款利息提供另一安排，允许将该利息与发展项目落成后取得的总回报进行互换。
公告显示，新华联澳洲拥有澳洲公司80%权益，澳洲公司主要从事物业发展及销售，其现时的主要资产为该物业。该物业前身为一幢16层高的商业大厦，原址为可口可乐旧澳洲总部，目前已取得相关批准将该物业重新发展为一幢20层高的豪华公寓及甲级零售商铺。
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