之前总说，今年以来A股房地产板块表现极不给力，远远逊色于在香港上市的内房股。但是，这两天，A股房地产板块持续活跃，万科A、中房地产连续大涨。内房股也在延续高光表现，碧桂园、融创屡创新高。
有券商研报认为，8月份龙头房企销售数据超预期，考虑到“金九银十”来临，9月份销售数据有望继续向好，这或是房地产板块强势反弹的主因。另一方面，A股房企普遍市盈率不高，当前估值水平具有吸引力。
今天最引人注意的，非万科A莫属，开盘不久便直线蹿升创下了历史新高。上午，万科A最大涨幅为9.58%，盘中股价最高至30.2元/股。万科A之前的高点还是在2016年11月18日创下的，前前后后的故事说过了太多遍，不再赘述。
万科企业（02202.HK）今天也再创新高，早盘最高触及29.25港元/股。以此计算，万科今天市值突破了3200亿元。
在A股房地产板块中，中房地产、阳光股份、南国置业、合肥城建强势涨停，万科A逼近涨停。涨幅居前的是广宇发展、鲁商置业、万泽股份、中南建设、卧龙地产凤凰股份等。
碧桂园（02007.HK）前不久刚创下历史新高，今天继续冲高，再创历史新高，内房股们也都是类似表现，不断的创新高，再创新高。单看今日主要内房股的表现，截至记者发稿，碧桂园上涨2.8%，融创中国（01918.HK）涨2%，中国恒大（03333.HK）涨1.36%，佳兆业集团（01638.HK）上涨2.222%。
已经连续两天强势涨停的中房地产有明确诱因，那就是改名。中房地产原名重庆实业，如今要更名中交地产。除了近期房地产板块活跃这一因素外，连续涨停更像是一波更名行情。
中房地产9月13日晚间公告，公司拟将中文名称由“中房地产股份有限公司”变更为“中交地产股份有限公司”，拟将证券简称由“中房地产”变更为“中交地产”。
中房地产表示，公司自2008年12月完成重大资产重组，主营业务变更为房地产开发以来，公司大力发展房地产主业，深耕核心区域，积极拓展新项目，公司主营业务规模逐步扩大，产品开发及销售规模快速攀升，品牌形象已在区域内逐步树立。现为进一步契合公司长远战略发展需要，同时扩大品牌效应，拟对公司名称进行变更。
另一涨停股阳光股份，近日被中信银行看中。阳光股份是一家没有实际控制人的小房企，今日涨停之后的市值也才58亿元。
据阳光股份9月11日晚间的公告，中信银行通过CNCB向阳光股份第一大股东Eternal Prosperity Development Pte.Limited的间接股东众佳有限、和领有限分别收购其持有的安富环球100%股权、金祐有限100%股权。收购完成后，CNCB将间接持有阳光股份约10.08%的股份。
该公告发出后的3个交易日里，阳光股份市场表现平平，今天突然直线拉升至涨停，可能也是都到整个房地产板块火热的影响。
合肥城建、南国置业的涨停时间晚于前两者，或也是板块带动的原因。合肥城建去年二季度曾有连续涨停的惊人表现，如今股价距离已经补足当时顶点的一半。南国置业近期连续在武汉、重庆竞得土地，动作不小。
A股房企+内房股，是中国内地房地产市场的中坚力量。近期，上市房企股价表现持续活跃，或预示房地产市场又将火热。
从统计局昨日发布的数据中可以看出，商品房销售面积、销售金额在增长，待售面积减少，房企库存压力减小。与此同时，8月份房地产开发景气指数为101.42，景气度始终，房企资金到位情况良好。
看一下重点数据，2017年1-8月份，全国房地产开发投资69494亿元，同比名义增长7.9%，增速与1-7月份持平。
1-8月份，东部地区房地产开发投资37099亿元，同比增长8.8%，增速比1-7月份提高0.3个百分点；中部地区投资14773亿元，增长13.3%，增速回落0.5个百分点；西部地区投资14966亿元，增长4.0%，增速回落1.1个百分点；东北地区投资2655亿元，下降7.4%，降幅收窄3.9个百分点。
这些区域统计可以看出，东部沿海地区，房地产开发投资保持了快速增长，中部地区增速最快。这来两块区域，也正是上市房企业务集中的地方。
1-8月份，商品房销售面积98539万平方米，同比增长12.7%，增速比1-7月份回落1.3个百分点。8月末，商品房待售面积62352万平方米，比7月末减少1144万平方米。
（编辑：刘骏）
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责任编辑：黄建华
