保利置业启德爆新盘战 龙誉解封重推120伙最多提价9%

热点栏目

资金流向 千股千评 个股诊断 最新评级 模拟交易

客户端

　　新浪港股讯 据香港经济日报报道，启德爆新盘战，早前封盘的龙誉昨解封提价加推120伙，较半年前加幅最多9%，开放户入场价折实468.2万元起，截击今天同区开卖130伙的OASIS KAI TAK。

行情来源：富途证券

　　保利置业（00119）启德龙誉今年3月开售，及至7月便封盘，有见比邻新盘即将开售，保利决定解封并重推，昨公布全新价单涉120伙，户型由开放式至3房户，两房单位占近4成，今张价单涉及的户型明显较多元化。

　　今起收票 拟下周发售

　　今批入场单位为1A座1楼C室，属开放式，实用面积245平方呎，价单定价580.7万元，呎价23，702元，今张价单的折扣优惠与之前相同，以最高折扣18%及8万元首置客回赠优惠计算，折实入场价468.2万元，呎价19，109元。

　　是次价单中折实低于500万元的只有两伙开放式单位。最贵单位属2B座26楼B室，折实价2，230万元，呎价2.65万元。

　　对比今年3月份首批单位，今批单位价钱有明显调升，其中今批价单中的2B座8楼B室，3房间隔面积842平方呎，属向南远望海景的单位，折实价1，962.1万元，呎价23，303元；对比首批的2B座8楼A室，坐向相同，属4房户型，面积1，010平方呎，折实价2，165.5万元，呎价21，441元，比较下加幅约8.7%。其余户型加幅约为2%至4%。

　　保利置业香港市场销售部主管高蔼华表示，今批单位市值约14亿元，今日起开始收票，并同步开放示范单位，短期内将上载销售安排，预计下周发售，是次将不设大手优先，一人最多2票。

　　她强调，选择现阶段重推龙誉，并非是恶意竞争，而是想‘做大个饼’，而项目4房向南海景单位往后将以招标形式发售。项目至今共售出416伙，套现近50亿元。

　　OASIS KAI TAK超额10倍

　　提到海航集团启德地皮融资问题，高氏表示不方便评论事件，但强调集团资金实力雄厚，不存在任何融资困难，又指集团正密切留意有发展潜力的地皮，只要价格合适即会考虑。

　　日前会德丰地产旗下OASIS KAI TAK推出首批单位130伙，折实价由518万至1，208.7万元，呎价17，05 9元至22，900元。若以入场银码比较，龙誉低约1成，但呎价则相当贴近。

　　OASIS KAI TAK将于今日开售，昨日截收约1，500票，超额逾10倍，平均11人争购1伙。