恒地(00012)现价上升1.43%,报49.8元;成交约247万股,涉资1.22亿元。
盘中高见49.8元,再创上市新高。
摩通维持‘增持’评级,目标价由52.6元升至53.4元。
近年密密收购市区旧楼的恒地,日前以1.328亿元收购九龙城福佬村道67号全幢,收购尺价约3.3万元,料与比邻地盘合并发展,楼面扩至9.6万平方尺。
土地注册处资料显示,福佬村道67号全幢旧楼上月以1.328亿元售出,新买家为锐迪有限公司,董事包括冯李焕琼、郭炳濠、李家诚及李镜禹,为恒地相关人士。
福佬村道67号现为楼高4层、楼龄65年的商住楼宇,地铺租客为屹立百年的公和豆品厂,据知从1961年起租用该铺至今逾半个世纪。若发展商启动重建,相信该店需迁出。
该厦占地面积约1000平方尺,楼面约4000平方尺,若以成交价1.328亿元计算,收购尺价约3.3万元。地盘现时划入‘住宅(甲类)2’用途,建筑物高限为主水平基准以上80米,而项目比邻的福佬村道69至83号业权已由恒地全数持有,相信将会合并重建,地盘面积将扩至约1.06万平方尺。如以商住发展的地积比率9倍计,预计最高可建楼面约9.6万平方尺。假设每伙平均400平方尺,估计可提供约250伙中小型单位。
其他同业股份如下:
股份(编号) 现价 变幅
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九龙仓集团(00004) 73.25元 下跌0.81%
新鸿基地产(00016) 128.40元 无升跌
新世界发展(00017) 10.70元 上升0.38%
会德丰 (00020) 56.35元 下跌1.05%
信和置业 (00083) 13.50元 上升1.05%
嘉里建设 (00683) 31.40元 上升2.11%
长实地产 (01113) 66.05元 上升0.23%
太古地产 (01972) 26.40元 下跌0.19%
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责任编辑:卢昱君