新浪港股讯 据香港明报报道，早前大手卖掉手上旅游及酒店资产的万达集团，旗下香港上市的万达酒店（0169）昨日开市前停牌，晚上发公告披露，拟向母公司收购将上月已售予富力（2777）77间酒店的酒店管理业务，以及售予融创（1918）13个文旅项目的管理咨询业务，总代价为70.5亿元（人民币下同）；同时万达集团亦计划收回万达酒店所持海外酒店及住宅等资产逾半权益，令万达酒店日后成为集团旗下文化旅游业务的旗舰上市平台。
万达酒店停牌前报1.16元。虽然母公司万达集团上月将77间酒店以199.06亿元售予富力，以及将13个文旅项目以438.44亿元售予融创，但据交易条款，万达仍然保有酒店项目的管理经营权，以及文旅项目的管理业务，其中融创亦需要每年向万达支付6.5亿元管理咨询费，为期20年，合共130亿元。而万达酒店现时持有桂林万达广场、伦敦、芝加哥及澳洲悉尼和黄金海岸的的酒店、住宅及公寓项目逾半股权，将转回母公司，但是具体作价则待独立估值，并以该等项目公司的资产净值计算，最终以现金结算。
海外酒店住宅资产售回母公司
一连串的交易中，万达酒店收购酒店管理业务的63亿元，将以发行新股支付，而文旅项目部分则以现金支付；至于出售予母公司的海外项目作价未定，惟暂定以现金结算。
重组完成后，万达集团基本上将手上文旅业务注入至万达酒店，令万达酒店成为集团文化旅游产业的旗舰上市平台。不过，与富力及融创交易后，万达集团手上还剩5个文旅项目及17间酒店，这些资产会否也注入上市公司则暂未清楚。
拓第五产业“万达大健康”
事实上，日前内媒引述万达集团内部文件已指出，集团将调整架构，由现时万达商业、万达文化、万达网络及万达金融四大产业以外，新增第五大产业万达大健康。同时，万达文化产业旗下会再细分3个业务，包括万达文旅、万达影视，以及万达体育；当中，有关酒店管理、主题乐园、儿童娱乐、知识产权等业务会纳入万达文旅之中。
另一方面，A股上市的万达电影上月亦以重大资产重组为由停牌至今，相信亦与集团调整架构有关。
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责任编辑：马婕
