融创伙富力购万达资产 前者升幅扩至逾17%破顶

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　　融创中国（01918）伙富力地产（02777）收购万达资产，前者升幅扩至17.44%，报20.2元，盘中高见20.35元创上市新高；成交约6156万股，涉资12.03亿元。

　　万达、融创及富力地产三方公布出售资产细节。富力地产以199.06亿元（人民币．下同）收购万达商业77家城市酒店，融创以438.44亿元收购万达13个文旅项目的91%股权，并由交割后承担现有全部贷款约454亿元。

　　融创和富力考虑今后投资开发的商业中心及影城全部委托万达商业和万达电影管理。三方同意今后继续在文旅项目，电影等多个领域全面战略合作。

　　融创早前公布向万达收购中国13个文化旅游项目公司91%权益，以及76家城市酒店100%权益，代价分别为295.75亿元及335.95亿元，合共631.7亿元。代价将以集团的内部资源及通过银行融资拨付。上述631.7亿代价原分四笔付清，引起市场关注的是最后一笔付款方式，是由万达通过指定银行向融创发放296亿元三年期贷款，再由融创向万达支付，换言之，万达借钱给融创收购自己的资产包。

　　不过昨天协议正式签约，条款生变，富力突然介入融创和万达的交易，交易结构调整为，万达给融创13个文旅城，万达出售给富力77个酒店项目。交易修订后，融创就13个文旅项目多付的140亿，刚好与富力收购酒店资产少付的金额相若。

　　万达酒店发展（00169）现升10.39%，报0.85港元；成交约2515万股，涉资2110万元。富力地产（02777）上升10.84%，报14.32港元。