传长实地产以357亿元出售中环中心予中资机构

热点栏目

资金流向 千股千评 个股诊断 最新评级 模拟交易

客户端

　　港股还值不值得投资？出现了什么问题？未来出路在哪里？新浪港股发起“港股还有没有吸引力”大讨论，以理性、建设性的态度，欢迎关注港股、关注资本市场的人士，一起为港股建言献策，共谋港股市场的明天。来稿请至hkstock_biz@sina.cn 。

　　长实地产(01113-HK)旗下位于皇后大道中的中环中心75%，《信报》引述消息人士透露，交易临近拍板，最终作价约357亿元，买方为中资机构，预计长实最快11月初正式公布交易详情。若落实以上述作价出售，势成本港历来最高单价商厦成交，打破湾仔美国万通大厦125亿元易手的纪录。

　　长实执行董事赵国雄回应该报称，如果中环中心正式交易，一定会作出公布。

　　于1998年落成的中环中心由长实持有，其中25%业权已售出。顶层79楼全层在今年6月由原业主Excel Fine Holdings(疑为利希慎家族后人利承武持有)以5亿元沽出，买家为中资企业，按成交呎价3.78万元计，为目前全港最贵呎价写字楼。长实持有的75%权益，涉及中环中心约122万方呎楼面，按作价约357亿元计算，平均呎价约2.93万元，较顶层呎价低近22.5%。

　　单计过去12个月，已有多家中资机构来港购买全幢商厦，若连同是次中环中心的交易，累计交易金额至少达685.5亿元，中资近年频密进军香港物业市场，与人民币持续贬值不无关系。中资寻求“走出去”，购买物业是保值并中一个途径。