新鸿基地产：集中发展香港市场 不考虑投向海外

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　　新鸿基地产（00016）于9月7日召开2015/16年度全年业绩发布会，深陷豪门风云和廉署风波的的郭氏家族有三人出席发布会，郭炳联表示，郭炳江已出狱但暂时不会回归董事局。

　　而刚被委任为执行董事的郭炳联幼子郭基泓也是第一次出现在公司发布会上。

　　截至6月30日，新鸿基地产全年度营业额为911.84亿元（单位下同），同比上涨36.54%；毛利为347.39亿元，同比上涨24.99%；净利润为326.66亿港元，同比上涨5.1%；每股盈利11.31元，末期派息2.8元，连同中期息全年共派3.85元。

　　新鸿基集团主席兼董事总经理郭炳联表示，此次派息率为46%，集团未来也会坚持一贯的派息原则，维持40%至50%的派息率。

　　他认为，环球经济可能继续受英国脱欧等因素拖累，金融市场将较波动， 但对内地经济和楼市中长期前景充满信心。集团旗下的土地储备足以应付未来五年发展需要， 未来三年， 每年落成的香港住宅总楼面将超过300万尺。


　　副董事兼总经理雷霆表示，受外围市场影响，年初香港楼市成交情况较为平静，所以公司下调了全年的销售目标。但随着近来香港经济回暖，楼市氛围改善，预计下半年楼市将会平稳发展，预期集团2016/17年年度销售额可与上一个财政年度持平，维持在400亿的水平。

　　对于是否会像李嘉诚的长江实业一样大力布局海外市场，郭炳联强调，新鸿基会继续积极在香港拿地，公司没有计划向海外市场发展，短期会集中在香港拿地，中长期则是面向内地市场，但现在国内土地的价格太高了。

　　被问到第三代接捧的情况，郭炳联表示，郭基煇及郭基泓都很努力，进步很快，相信他们很快能跟上公司的业务。