万科副总裁孙嘉：行业毛利润率下降是长期趋势

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　　万科企业（02202.HK） 副总裁兼首席财务官孙嘉表示，行业毛利润率下降是长期趋势，成本管理水平、管理效率将成为公司的核心要求。

　　万科今日举行业绩说明会，被问到公司在土地价格加速上涨，“面粉贵过面包”的情况下如何保持利润率时，孙嘉表示行业“进入下半场”以后，公司虽然坚持谨慎投资，没有买入一块地价过高的土地，平均楼面地价仍不可避免有所上升，行业毛利润率下降是长期趋势。

　　他说，成本管理水平、管理效率将成为公司的核心要求，公司将以外部视角、行业最佳来衡量成本合理性，全面推动成本优化及适配，同时加强费用管理、重点提升开发效率以提高盈利水平及资金效率。

　　他又表示，公司自事业跟投制度推行以来，在成本费用管理能力上已得到有效改善。公司将坚持精细化运营，增强组织效能，提升经营效率，努力维持ROE在较高水平。