佳兆业回应债务违约 中止与上海万科合作
新浪财经讯 1月13日消息，佳兆业12日晚间发布公告，表示接获汇丰银行对其债务豁免、与上海万科合作中止，同时回应最近多起债务违约传闻，并将委聘战略财务顾问。
佳兆业近期陷入一连串债务违约风波，其触发点则是佳兆业未能履约与汇丰的融资协议。2013年8月2日，佳兆业与香港上海汇丰银行签订定期贷款融资协议，这笔4亿元的贷款连同应计利息本应于郭英成辞任生效当日偿还。而佳兆业在2014年12月31日——辞任正式生效之日——未能按时偿还该款项。
1月7日，佳兆业接获汇丰的豁免通知，豁免郭英成辞任公司主席而违反汇丰融资协议的违约事项，以容许公司制定可行的还款建议及相关方案。因此佳兆业毋须立即偿还该笔汇丰融资
公告透露，佳兆业已与上海万科订立一份终止协议，自2015年1月9日起终止有关出售上海青湾兆业的股权及股东贷款。此前于12月31日，佳兆业公告公司全资附属公司上海新湾投资发展有限公司与上海万科签订协议，上海万科将接手佳兆业上海青湾兆业房地产开发有限公司100%股权及股东贷款，总代价为12亿元。
根据此前的合作协议，佳兆业方面如未能在12天内完成交易交接，或上海万科未能取得上海青湾兆业的实质控制及独立管理权，上海万科有权终止该协议。若交易失败，佳兆业需应按利息两倍的金额偿还上海万科违约金。本次公告中未见提及违约金事项。新浪财经从万科方面得知，具体细节要等待官方稍后正式披露相关事项。
针对多起卷入佳兆业的债务违约传言，公司在公告中澄清，佳兆业于2015年1月9日，除接获于2015年1月6日公告所述的汇丰银行通知外，亦接获其他债权人要求偿还款项的额外通知，通知提出未偿还的款项即时到期应付的要求。
对此，佳兆业数个银行账户被数间银行于1月9日冻结和扣划，涉及银行结余合共约4.47亿元和2.66亿元。
佳兆业表示，公司现正评估上述事项对集团财务状况的整体影响，并将在切实可行的情况下尽快刊发提供最新资料的进一步公告。
至于错过的利息还款之日，佳兆业也表示，其并尚未订有支付时间表。公司现正评估其财务状况，并将就有关利息付款作进一步公告。
佳兆业同时澄清“公司主要股东富德生命人寿保险股份有限公司已要求公司退回其作为项目伙伴根据合作协议支付的12亿元的费用”的报道。表示生命人寿并非该等项目伙伴之一，于公告日期，公司尚未接获生命人寿有关偿还任何款项的任何要求。
佳兆业股份已于2014年12月29日上午九时正起于联交所暂停买卖，直至载有有关(其中包括)法院申请及委聘财务顾问等内幕消息的进一步公告刊发为止。(新浪财经 谢怡晴 发自深圳)
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