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　　张歆晨

　　短短两个半月时间，雅居乐地产(03383.HK)经历了公司上市以来最严重的一次危机。

　　10月10日，该公司发布公告称，其董事局主席陈卓林已经在9月30日晚间被昆明检察院执行了“指定居所居住的措施”。直到两个多月后的12月15日，陈卓林才被解除该项指定居所的措施重新复职。

　　作为应对之策，雅居乐在10日对董事会名单进行调整，调任原非执行董事陈卓贤(陈卓林兄弟)以及陆倩芳为执行董事，并为董事会署理联席主席以及公司署理联席总裁，以协助陈卓林履行公司主席及总裁职责及责任。

　　之后，外界对有关陈被检方控制的原因有多个版本的猜测，但最终较为集中以及权威的说法是，该公司在云南的部分旅游地产项目存在与地方官员之间的利益输送。10月16日，雅居乐执行董事、云南海南公司区域总裁黄奉潮失联的消息一经公布，更加印证了陈卓林案涉云南官场腐败的猜测。

　　直到12月14日雅居乐发布公告称陈卓林以及黄奉潮将于次日复职之际，依然未有权威消息证实二人被相关部门控制超过两个月的实际原因。

　　受此事件影响，雅居乐原本计划在10月进行的一次供股计划也宣告失败。同时，多家投行发布报告建议沽出雅居乐股票。使得该公司股价以及相关债券也在市场上遭到抛售。其股价在10月13日一度跌至3.3港元，较大约一个月以前的短期高点近乎腰斩。

　　随着12月15日陈卓林复职，雅居乐的此次危机总算在年底前得到解除，不过，该集团依旧面临困扰：一是销售压力，数据显示，截至11月底，雅居乐今年以来共实现合同签约389.1亿元，同比增长14.7%，但距离今年480亿目标仍有距离；二是云南旅游地产，除了旅游地产市场的自身调整外，此次调查事件预计会对云南既定投资计划带来影响。

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