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　　18日晚间，恒大地产(HK.3333)发布公告称，已于当日用自身资金完成赎回于明年1月27日到期的13.5亿美元(约105亿港元)优先票据，含适用溢价等支付赎回金额近14.4亿美元。

　　一个月前，恒大宣布要在12月18日偿还此笔债务，此次按时履行偿债承诺完成赎回百亿票据，无疑对证明其现金充裕有正面影响。

　　事实上，香港内房股普遍处于高负债运营状态。在港上市的内地房地产企业中，此类债券并非恒大独有。花样年、佳兆业、碧桂园和雅居乐等多家房企都曾发行类似优先票据。

　　截止今年11月，恒大已完成全年销售任务的109.7%，率先提前超额完成年度销售目标。“恒大采取措施减少负债，以兑现其半年报时对投资者的承诺，增加自身吸引力，聚拢更多资金。”中银香港分析师推测。

　　另外，上市房企在两地的市盈率相差悬殊，恒大仅为3.07倍。上述分析师认为，沪港通未来将释放更多利好，对恒大这样低估值的大型内房股或许是个机会，内地资金会重点关注实力、品牌、产品、管理都比较了解的在港上市内地企业，其中低估值的优质个股或受关注。

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