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　　新浪财经讯 8月28日消息 据香港明报财经[微博]报道，碧桂园(2007)前晚宣布大折让供股，消息触发投资者对内地房地产股“缺水”的疑虑，引发内房股股价昨日普遍回软，跌幅介乎2%至3%不等，碧桂园更首当其冲大跌近5%。

　　不过，有分析员引述管理层解释称，碧桂园此举最终目的是减低债务，预料净负债比率可降至60%。

　　蓝筹润地中海外跌约3%

　　内房股昨日普遍受压，其中身兼恒指成分股的华润置地(1109)及中国海外(0688)，分别跌2.7%及3.1%，至于碧桂园本身更一度跌逾8%。有外资行分析员引述集团管理层称，碧桂园是次集资主要是希望不摊薄股东权益，同时将净负债比率由目前67%降至60%，集团目前信贷评级为“BB+”，期望可透过改善资产负债表，进一步获提升评级。

　　德银大劈碧桂园目标价9%

　　不过，德银昨日则发报告批评碧桂园财务安排欠佳，集团在2014年中的12亿元人民币离岸存款结余，相比9月10日到期的3.75亿美元优先票据，出现明显错配。碧桂园今次供股行动，德银认为正反映出碧桂园的财务安排欠佳，并且显示出该股股价向下的可能性。

　　因此该行维持碧桂园“沽售”的评级，并且大劈目标价9%至2.4元，以反映该股增长放慢及伴随新收购的风险。

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