李嘉诚旗下公司否认撤资 长实称继续在内地及香港拿地开发

2013年11月14日 17:32  新浪财经 微博

  新浪财经讯 11月14日下午消息 李嘉诚旗下长实(00001-HK)近期在香港及北京、上海等地推售楼盘。长实投资董事郭子威继此前明确否认长实“撤资”一说后,今日再度强调将继续在内地主要城市开发房地产项目,除了北京、上海等一线城市,还会进入其他有潜力的城市。集团执行董事赵国雄则在香港透露,近期多次在港参与地皮竞投。

  长实将于12月开始推售位于上海嘉定地区的“湖畔天下”的公寓部分,首次推售约100套。郭子威今日在上海对媒体表示,今年公司在北京的“誉天下”项目销售超过100套,销售额达到10亿元人民币,上海的“高。尚领域”销售额已达26亿元人民币,加上正在销售的“湖畔天下”等,预计今年北京和上海的销售总额可达40亿元人民币,而明年的销售额更可比今年增长超过一般,其中北京的销售额尤其预料可增长一倍。

  郭子威此前曾明确否认长实在内地“撤资”的说法,对于近期集团拋售国内的项目,郭子威今日再度重申这只是正常的商业活动,而且对于正在销售中的普陀区“高。尚领域”,公司也没有出售其商业楼宇部分的计划。郭子威强调,未来会继续在国内的主要城市开发项目,除北京上海等一线城市外,还会进入一些有潜力的城市。

  对于近期三中全会对房地产业的表述以及上海推出“沪七条”楼市调控措施,郭子威表示,公司对内地房地产市场依然有信心,预测明年房地产也将保持平稳,但也预测明年的房价升幅将不如今年。他认为调控措施对于刚性需求影响有限,但对于“改善型”买家有一定的影响,预计春节后市场将会恢复。

  在香港,长实今日也宣布旗下位于大窝口的“升柏山”项目加价推盘,本轮推售的55个住宅单位实用面积比前一批提价约8%,预计将于本周末16日开售。集团执行董事赵国雄表示,近期多次入标竞投政府出售的土地,但由于同行都比较看好未来香港楼市前景,出价较为积极,故集团一直未能中标。

  他对于未能中标政府土地感到失望,不过另一方面,多家开发商都积极参与竞投,反映同行仍对后市走势感到正面,因此他也认为是一件好事。尽管长实今年在香港售楼目标仅完成不足一半,他依然维持今年销售300亿港元的目标,但他也表示,长实并不急于必须完成计划。(彭琳 发自香港)

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