新浪财经讯 9月30日消息,据香港经济日报报道,蓝筹企业分拆潮持续,数月前未能将酒店业独立上市的新世界发展(00017),未有放弃计划,昨公布修订相关资料。
有市场消息指,分拆因应市况而定,现谋定而后动。
鹰君分拆朗廷 股价潜水
6月曾进行分拆计划,当时新世界酒店拟集资8亿至10亿美元(折算约62.4亿至78亿港元),后因市况而押后。同期鹰君(00041)分拆朗廷酒店(01270)上市集资43亿元,单位价格一直低于招股价5元。
接近新世界消息人士昨指,最新公布的修订网上预览资料,以及合资格股东可认购的条件等,公布属例行的更新动作。因新世界上周公布中期业绩,亦已披露酒店业务的中期数字,故网上预览资料亦配合更新。
消息人士又指,新世界视新世界酒店为长线投资平台,管理层会密切留意市况,以决定适合上市的时机,暂未有确实的上市时间。
新世界昨公布,经修订的新世界酒店网上预览资料可于今天(9月30日)在联交所网站阅览及下载。同时,10月16日(星期三)前的合资格股东,可获优先发售的保证配额,每持有80股股份的完整倍数,可认购一个股份合订单位。
计划分拆中的新世界酒店,以合订单位形式上市,公司曾承诺上市首两年将分派100%可分派收入。
倘外围息率回升 恐碍资产定价
新世界发展主席郑家纯曾表示,若外围息率回升,难免削弱高息产品吸引力,酒店资产定价仍要视乎市况。
公司于港交所网上预览资料披露,截至2015年6月底止上市后首两个财年将分派所有可分派收入,之后分派比例将维持在90%以上。其中,2014财年分派总额将不会少于7.07亿港元。
新世界酒店目前在港经营三家酒店,分别为湾仔君悦酒店、万丽海景酒店及尖沙咀凯悦酒店。曾有消息指,公司未来将在亚洲区收购其他酒店,初步焦点在香港,该等酒店须已有稳定收入,收购时会考虑关联方新世界发展及周大福[微博]企业旗下酒店。
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