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李嘉诚上周五首度增持长实，他前一次增持长实已是去年5月中旬的事了。翟超/制图

　　港交所公开资料显示，包括李嘉诚、李兆基、黄建业等香港城中富豪，近期趁港股大市低迷之际大举增持自家股份。其中，李嘉诚因在年内首度增持“长和系”，尤其受到关注。

　　受此消息提振，香港本地地产股昨日整体跑赢大市，并推高恒生指数重新站上22000点，恒生地产分类指数则上涨1.5%而领跑大盘。 一众富豪斥巨资

　　“自我增持”

　　港交所股权披露资料显示，“长和系”主席李嘉诚日前增持了长江实业25.1万股，每股作价112.735港元，涉及资金2829.6万港元，其最新持股比例增至43.33%。据悉，这是李嘉诚年内首度增持长实，他前一次增持长实已是去年5月中旬的事了。同时，李嘉诚还以每股平均价79.653港元增持了98万股和记黄埔，持股比例升至52.45%。

　　恒基地产公司主席李兆基则斥资近3亿港元，分别于4月2日、3日及5日，以平均价53.576港元、53.944港元及53.301港元，分3次总共增持560.9万股公司股份，其持股比例由62.96%上升至63.2%。

　　此外，美联集团主席黄建业在3月26日至4月5日期间，先后分6次增持公司股份985.6万股，平均股价约为3.362港元，涉及资金超过3300万港元，其持股比例由9.96%增至11.33%。

　　趁低吸纳发积极信号

　　从李嘉诚、李兆基两大地产富豪增持的时间来看，他们都是在一季度结束后才采取增持举动的。

　　从股价走势看，以长实为例：公司昨日的收盘价为114港元，较今年一季度的高点132.7港元显著回落逾16%，这表明，港府自去年10月份以来接连出手高压调控楼市，令投资者对香港本地地产股的前景不抱乐观预期。但地产商仍然坚持看多，李嘉诚今年以来就曾在多个场合表示，对香港楼市发展有信心。

　　香港大华继显机构销售主管梁伟源认为，前期香港本地地产类个股持续下跌，目前多只地产股的估值已经达到了极具吸引力的水平，这也许是上述地产公司大股东大举增持的主要原因。

　　但梁伟源同时指出，由于市场人士目前仍对香港的房地产市场持谨慎态度，估计地产类个股短期不会因大股东的增持而大幅上涨。

　　香港地产股

　　仍有利好支撑

　　香港地政总署昨日公布了两幅住宅用地的招标结果，其中一幅位于新界将军澳第65C1区的第112号土地，以24.49亿港元批给香港地产商会德丰旗下的Great Horwood Limited；另一幅位于新界屯门虎地第52区富盛街第430号土地，则以5320万港元批给杰颖投资有限公司。

　　另外，香港差饷物业估价署同日发布的最新数据显示，2月份全港各类私人住宅的房价环比上升3.1%，其中，中小型住宅楼价继续领涨。期内房价升幅最大的是面积为40平方米以下以及40至69.9平方米这两个类别的中小型住宅，环比升幅分别为3.1%及3.3%。

　　市场分析认为，地产商继续高调竞标以及港府公布的私人住宅房价环比上涨表明，一方面地产商并没有因港府连续调控楼市而退缩，另一方面市场刚性需求依然支撑房价走强，这将对香港地产股带来利好支撑。

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