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各界回应李嘉诚旗下长实拆售酒店一事。（图片来源于香港经济日报）

　　新浪财经讯 2月22日消息，据香港经济日报报道，香港政府近日高调接连就雍澄轩出招，原因之一是发现李嘉诚旗下长实(00001)除了分拆雍澄轩外，也有另一酒店项目准备就绪，故香港政府必须在此事上说清立场。长实昨日强调，暂无计划拆售其它酒店。

　　长实：无计划拆售其它酒店

　　特首梁振英昨日首次响应长实拆售雍澄轩一事。他晚上出席中联办新春酒会前，特意走向记者区，主动谈及此事指，雍澄轩并非一般住宅买卖，“雍澄轩买家所买的，并非住宅单位，亦不是一般的物业分层业权，而买家自己不拥有单位的独有权，所以已责成有关政策局及部门，从地契、城市规划、旅馆的管理、消防、及保障消费者角度，继续密切跟进”。

　　梁振英又指，当局要求卖方提供数据，厘清任何法律、政策规定及将来管理等引起的问题，政府在有需要时，会执行地契条款、其它法规及政策，呼吁买家要非常审慎，并详细理解物业业权的特质，清楚了解权利及责任。

　　梁振英责成跟进 吁审慎

　　消息指，港府发现长实另一酒店项目的分拆部署，也准备就绪，因此必须采取强硬立场，公开把情况说清楚，特别是买家可能承受的风险，以便即使再有另一酒店项目分拆出售，买家也明白自己要考虑的因素。

　　林太：投资者要非常小心

　　在北京的政务司司长林郑月娥，昨日也表示，港府非常重视拆售酒店此事，发展局局长和相关部门，都已在积极跟进，有消息一定会交代。

　　林郑月娥指，立法会已邀请了有关政策局和部门，下周二出席发展事务委员会，由执行地契和酒店发牌详细交代。但她强调，她听到负责此项目的发展商，说这做法是合情、合法、合理，但社会上不同的专业人士，包括政府有关部门，都极度关注，亦要做很多索取资料和研究，所以她呼吁，投资者要非常之小心，因为这肯定不是一个住宅项目。

　　公民党：地署早知悉可能拆售

　　另一方面，消委会方面重申，酒店房间出售模式与传统楼宇买卖有异，牵涉复杂法律和权责问题，买家在购买前应就所有相关事项详加了解。

　　此外，公民党昨晚表示，根据取得地政总署署长在2011年5月13日，批准长实雍澄轩拆契的信件，显示署长已知悉雍澄轩有可能出售。地政总署署长在该信件中，批准雍澄轩拆契，并且表明，所有涉及卖酒店房间单位的广告、宣传物品、销售单张等，必须包括一项声明，有关房间单位一定要用作酒店用途。(夏琪)

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