查看最新行情

查看最新行情

　　【财经网专稿】记者 杨雯 山东高速（600350.SH）8月16日晚间公告称，公司拟向全资子公司山东高速投资发展有限公司增资28亿元，参与投资青岛深蓝广场项目。

　　深蓝广场项目就是2010年2月绿城（03900.HK）集团拿下的青岛“地王”。资料显示，2010年初，绿城集团以超过40亿元总价拍得青岛市南前海钻石地块，高调宣布进驻青岛核心地段。值得注意的是，该地块2008年1月曾流拍，当时起拍价为7000元/平方米。而绿城集团两年后拿地的楼板价为17800元/平方米，是当初起拍价的2.5倍。

　　山东高速28亿元增资完成后，投资公司注册资本将增至40亿元。投资公司将以2.28亿元收购青岛绿城华景置业有限公司60%股权，同时，投资公司将向青岛华景按持股60%的比例增资9.72亿元，剩余资金用于向青岛华景提供委托贷款，并向其收取资金占用费。交易方绿城集团将通过过杭州绿华投资管理有限公司持有青岛华景剩余40%的股权。

　　青岛深蓝广场项目西临八大关风景区，项目占地约52.35亩，总建筑面积35.5万㎡。绿城集团摘得该项目后，设立了青岛华景（注册资本3.8亿元）进行项目开发，拟建集商业、办公、住宅、酒店为一体的城市综合体，由3栋超高层及商业裙楼组成，其中1栋为青岛第一高楼（327米），预计总投资97.6亿元，已完成投资约42亿元。目前土地出让金已缴清，规划方案已获青岛市规划局原则同意，后续资金到位后即可开工建设。

　　值得注意的是，这并不是山东高速首次涉足房地产业务。2010年7月，山东高速增资山东高速投资发展有限公司10亿元，参与山东省内多个房地产项目投资。

　　而对于绿城集团来说，此次转让也将缓解其财务压力。实际上，为解决资金问题，绿城集团2011年底就已经开始频繁转让旗下项目。

　　山东高速16日平收于3.17元。

　　（证券市场周刊供稿）