林喆

　　融创中国(1918.HK)最新公告，其下属公司融创置业斥资5100万元收购绿城旗下无锡一项目的51%股权，这是绿城继出手上海外滩项目权益后，再度“断腕”转让地产项目。业内人士认为，2012年房企股权交易将再现高潮。

　　2011年12月29日，绿城中国将其持有的上海外滩地王10%的权益作价10.4亿元出售给SOHO中国(0410.HK)。知情人士透露，绿城正在与其他房地产企业洽谈项目转让事宜，预计近期将陆续披露。该人士透露，绿城此次可能将出让总计约50亿元的项目。

　　另据中原地产市场研究部的统计，2011年12月，国内房地产企业成规模(标的评估价值1000万元以上)的股权交易达到22宗，总交易金额达到103.45亿元。22宗房地产股权交易中，股权占比超过30%的交易达到16起。12月开始，房地产股权交易逐渐蔓延至二三线城市；22起交易中有超过6成集中在二三线城市。

　　2011年全年，房地产市场共出现近500宗房企股权及资产交易(不包含关联交易)，涉及金额超过1500亿元。其中成规模的房企股权交易共124宗，交易总金额达471.76亿元，同比分别上涨47.6%和185.5%。