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　　新浪财经讯 6月17日消息，据港媒报道，瑞安建业(983)年初至今内地楼盘销售额不足10亿元(人民币。下同)，只占全年目标销售额40多亿元的四分之一。

　　据香港《信报》报道，瑞安建业(983)年初至今内地楼盘销售额不足10亿元(人民币。下同)，只占全年目标销售额40多亿元的四分之一，该公司董事总经理及行政总裁黄勤道表示，公司将会下调全年销售目标，但相信下调空间不会太大。他强调公司财务稳健，销售额不足不会影响公司现金流。

　　“额售目标一定会下调，但下调空间不会太灾难性，不会太大。”黄勤道指出，内地楼市的成交量下降，加上内地政策的影响，对公司预期售卖的楼房销售未如预期畅顺，例如公司在广州天河北放售的六百个单位，最先预计今年内可以出售一半，惟至今只卖出一百多个。

　　对现金流影响不大

　　不过，黄勤道强调，公司财政状况稳健，融资情况良好，上年度现金储备达35亿元，足以营运以及发展现时的项目，而且房地产业务还包括楼房整橦销售，并不倚靠单位零售，所以销售不达标对现金流影响不大，公司不会将楼房割价求售，今年售出单位售价保持约3万元1方米的水平，在未来下半年，公司将会努力提高销量额。

　　虽然中央政策严控囤地，黄勤道指公司的土地储备不算庞大，所以政策对公司未有构成太大压力。另外，有关今年内地特殊情况的楼宇，例如烂尾楼的数量可能会提升，黄勤道指这可为公司提供机会，几个月前筹集的私募基金将会专门收购此类楼宇，加上公司一直对此类楼宇实行货如轮转的盈利模式，故不会因此造成财务负担。面对内地不少内房企业进行并购，黄勤道表示，公司正在留意多个项目，预计下半年将会有更多的收购活动。

　　成本上升投标更谨慎

　　提到公司的水泥业务，财务总裁黄福霖预计，今年的销售量能够达到预期的2900吨至3000吨，他指出，虽然四川及重庆的水泥价格都有上升趋势，每吨上升幅度约为40至50元。

　　副主席蔡玉强表示，公司现持有的未完成工程为62亿港元。他坦言，虽然公司有意投标不少政府工程，但工人和材料成本上升对公司构成一定压力，令投标时变得更为谨慎。

　　另外，黄勤道表示，多于70%股东接受大股东罗康瑞的收购，所有手续会于二周内完成，罗康瑞所持的股权会由现时的约37%增加至48%。