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　　新鸿基地产(00016.HK)2月28日发布截至2010年年底的半年业绩，受惠于租金上升和豪宅销售理想，在撇除投资物业公平价值变动影响后，股东基础溢利为104.16亿港元，同比增长60%，每股基础盈利为4.05港元。计入物业公平价值变动后，股东溢利为210.19亿港元，每股盈利为8.18港元，同比增长36%。

　　期内公司营业收入达到315.13亿港元，同比上升137.5%；其中在中国内地的销售收入达到38.73亿港元，物业租赁收入达到5.02亿港元。

　　公司称，尽管市场忧虑调控措施，但香港住宅市场的基本因素依然正面，随着香港与内地加快融合，内地较富裕的人士会令香港物业需求进一步提升；未来两至三年内可供预售的新住宅单位仍然有限。

　　新鸿基地产昨日升1.21%，报收125.8港元。