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本报讯 首创置业(02868.HK)日前发布的2010年中报显示,上半年公司实现销售额27.24亿元,同比增长11%,实现净利润3.21亿元,同比增长30.49%,基本每股收益0.16元。
报告期内,首创置业售楼签约面积约38万平方米,较去年同期下跌27.5%;实现销售金额约为44亿元,同比下降11.8%。其中,住宅签约面积约为27万平方米,签约金额为26亿元。
上半年,首创置业实现部分物业项目竣工交付,项目包括北京北环中心、天津首创国际城、成都A-Z Town,落成总建筑面积约为10.72万平方米。由于各地区销售均价的稳步提升,公司北京地区项目签约销售均价达2.62万元/平方米,同比增长23.6%;北京以外地区项目签约均价为7005元/平方米,同比增长27.2%。
在酒店业务方面,公司上半年实现营收4214.5万元,同比增长9%,平均入住率约为63%。但酒店业务占总营收比重连续两年不足2%,呈不断下降趋势,因此公司正考虑逐步退出单一酒店开发经营,探索住宅、商业、酒店等新型综合体营运模式。
截至6月30日,公司拥有土地储备总建筑面积966万平米,可售楼面面积813万平米。现有土地足以满足未来三至四年发展需要,规模适中。(刘 征)
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