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证券时报记者 徐 欢
本报讯 近期,中国奥园(03883.HK)公布其截至2010年6月30日的上半年业绩,公司期内实现净利润1.67亿元(人民币,下同),较2009年同期增长214.39%,每股盈利0.64元,董事会决定不派中期息。
其董事长郭梓文在业绩发布会上表示,有信心能实现全年50亿元的销售目标,公司下半年有多个项目集中在9月推出,包括奥园广场、中山奥园、沈阳项目等都是利润较高的别墅或商铺项目。此外,他透露,上半年集团拥有土地储备建筑面积约880万平方米,可供未来5至7年发展,其中分别有38%及36%的土地位于广东及沈阳。
业绩显示,上半年,奥园共实现合约销售面积约10.63万平方米,录得合约销售金额约11.97亿元,毛利较2009年同期上升91.6%至2.65亿元,毛利率亦同比上升3.8个百分点至22.7%。
在国家房地产宏观调控不甚明朗的情况下,众多内地房地产公司纷纷加大商业地产的业务占比。郭梓文表示,为规避政策风险,将在未来进一步加大商业地产在公司的业务占比,预计明年商业地产占盈利比重可达20%,而公司上半年物业投资业务溢利同比上升16.27倍至1.5亿元。
由于中国奥园的中期盈利好于预期,加上其拥有可供未来5至7年发展的雄厚土地储备,昨日股价造好跑赢大市,一度上升3.33%至1.24港元的高点,最终收平于1.22港元。
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