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　　个人住房贷款新增1496.90亿元，占同期新增贷款28.24%，增幅远高于贷款平均水平，达17.56%。【财新网】(记者冯哲)22日晚，建行(601939.SH/00939.HK)公布中期业绩称，受益于规模因素、中间业务增长和资产减值下降，该行上半年实现净利707.79亿元，同比增长26.75%。

　　截至6月末，建行集团资产总额10.24万亿元，较年初增长6.37%；客户贷款5.35万亿元，增长10.99%；客户存款8.59万亿元，增长7.38%。

　　建行上半年新增贷款5296.09亿元，增幅10.99%，主要投向基础设施贷款、小企业贷款以及个人住房贷款。其中，个人住房贷款较上年末增加1496.90亿元，约占同期新增贷款的三成，增幅远高于贷款平均增速，达17.56%。

　　半年报称，该行净利润同比实现快速增长，主要得益于：一是适度加大信贷投放力度，生息资产平均余额增长18.26%，带动利息净收入较上年同期增长153.31亿元，增幅14.96%；二是中间业务保持快速增长，手续费及佣金净收入较上年同期大幅增长102.20亿元，增幅43.63%；三是由于可供出售债券和持有至到期投资减值损失转回4600万元和3.02亿元，相应资产减值支出较上年同期减少29.95亿元，降幅23.36%。

　　息差方面，建行上半年息差回升主要是收益付息负债成本环比下降。上半年净利差和净息差分别为2.32%和2.41%，较去年下半年环比分别提高6个和5个基点；其中2季度净利差和净息差分别为2.36%和2.44%，环比提升6个和7个基点。

　　交银国际研报认为，上半年贷款收益率环比仍在下降，主要是由于建行贷款的重定价期限相对更长，而且新增贷款中低利率的住房贷款比例高，但这也预示着建行下半年差仍有小幅回升空间。

　　资产质量方面，上半年建设银行不良保持双降。不良贷款为651.68亿元，较09年末减少69.88亿元，不良贷款率为1.22%，较上年末下降0.28%；拨备覆盖率较年初上升28.95%，达204.72%，在国有大行中处于领先水平。

　　受益于减值损失转回，建行上半年计提拨备98.24亿元，同比下降23.36%；当期核销不良35.06亿元，核销额与09年同期基本相当。从行业分布看，多数行业资产质量好转，仅个人贷款和海外业务不良余额出现小幅上升。

　　6月末，建行资本充足率为11.68%，核心资本充足率为9.27%，分别较年初略降2个基点和4个基点。预计750亿再融资计划完成后，该组指标将分别达12.83%和10.50%。■