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　　新浪财经讯 08月20日消息，方兴地产首席执行官何操于业绩记者会称，今年上半年上海金茂大厦出租率87.2%，去年同期为92.2%，因此该地今年物业出租不会上调价格，但北京出租物业则会上调加价10%；其中，中化大厦租金可最多升两成。

　　何操续表示，上海08年至09年集中建成大量写字楼，令公司于上海的出租物业有很大压力；但从09年至今年上半年亦有大量的出租物业被市场消化，故相信由于经济回暖，上海的出租物业将有所好转。

　　此外，他亦透露指，开发物业若干项目于明年预售，相信2012年至2013年可带来重大的销售贡献。