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　　早报记者 刘秀浩

　　下半年楼市调控是松是紧未有定论，内地房地产商新一轮的海外发债行动已徐徐展开。

　　据新华海外财经报道，碧桂园控股有限公司(2007.HK，简称碧桂园)计划发行5年期美元债券，筹资3亿至4亿美元，用于还债并充实流动资金。

　　这并非个案。可查资料显示，继上月初远洋地产(3377.HK)宣布发行9亿美元可换股证券为此轮集资揭开序幕后，目前正在筹备发行债券的内地房地产商还包括：合景泰富地产控股有限公司(1813.HK，简称合景泰富)与人和商业控股有限公司(1387.HK,简称人和商业)等。

　　交易员们称，内地房地产商之所以此时重启海外发债，与内地楼市调控前景不明有关，但更为主要的是，当前市场风险偏好升温的同时基准利率仍较低，此时融资成本较低且易受投资者青睐。

　　值得注意的是，此轮拟发债的公司中，碧桂园和人和商业已是年内二度发债。

　　今年4月和5月，碧桂园和人和商业分别发行了5.5亿美元和3亿美元的债券。

　　另据香港媒体报道，内地最大的地下商城开发者——人和商业和恒大地产(3333.HK)近日分别遭新世界发展有限公司(0017.HK)主席郑裕彤及恒大主席许家印减持，两者共涉约1.7亿港元。