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　　新浪财经讯 6月8日下午消息 率先实行八五折促销策略的恒大地产今日发布公告显示，其5月份销售额创年内新高，手持现金近200亿。

　　此前恒大的率先降价被市场分析为资金链趋紧。不过其今日公布数据显示，恒大地产目前手持现金近200亿。

　　4月18日楼市调控调控政策出台，恒大地产5月6日便则率先扛起了降价大旗。根据公司统计，促销后(5月6日至5月31日)日均销售额1.35亿元，相比促销前(4月20日至5月5日)的日均6400万元攀升110%。

　　“公司折扣促销后，实际销量是成倍的增长，但是价格略有降幅，达到了7.8%左右。”夏海钧如此分析。

　　恒大地产尝到了率先降价带来的业绩飘红，夏海钧总结称，房地产企业只要审时度势抢占先机，提早调整价格，就可以应对市场，使销售达到合理的增长。

　　对于目前市场上仍在死扛的开发商，夏海钧分析称，房地产企业销售的不好，没有新的融资渠道，必定面临资金链紧张的问题。他预测房价走势会在最近一段时间逐步下调。

　　开发商如果不降价，销量会下滑，而房地产企业的资金压力会逐渐的增大。

　　夏海钧称，目前国际资本市场对房地产企业的境外融资的窗口已经关闭，国内银行信贷也逐步收紧，再加上销售没有有效的增幅，对房地产企业的现金会造成压力。(丁蕊 发自北京)