新浪财经讯 6月8日下午消息 恒大地产尝到了“率先降价”的幸福滋味。今日其发布的销售简报显示,5月份恒大地产销售面积同比增长2.4倍,环比增长一成。而在降价策略上仍遮遮掩掩的大佬万科日前发布的数据则显示,其5月销售面积环比则跌了3成。
恒大地产销售简报显示,其五月份合约销售额40.5亿元,创下今年以来单月最高纪录,同比增长328.6%;合约销售面积64万平米,同比增长240.3%。
上月初,恒大地产首先扛起了降价的大旗,虽然被媒体质疑问噱头,但在各大上市房企业绩遭腰斩的情形下,恒大则逆势飘红。港股上市房企龙湖地产、富力地产、碧桂园等,5月销售额分别为15.5亿元、12.53亿元、22亿元,环比分别下滑39%、49%和27%。
另外,恒大5月合约销售均价6326元/平方米,同比增长26%;但较4月的6467元/平方米略有下降。
恒大称尽管8.5折大型促销拉低了销售均价,但因促销带动的高价盘的销量上升,在一定程度上弥补了低价促销的影响。剔除高价盘影响,5月份销售均价环比下降6%左右。
5月,合约销售额占比较高的地区包括:重庆、成都、合肥、广东、渖阳、太原、南昌等;4月主要集中在重庆、石家庄及长沙。
公司称,由于8.5折促销及其它有利因素,天津、包头、合肥、西安、渖阳、太原等城市的合约销售额相比四月有较大升幅。
恒大表示,集团一贯坚持稳健经营策略,上市后一直保持充足现金流。截至5月末,集团现金余额达港币199.9亿元。
综合前五月的数据,恒大的销售额达到了161.8亿元,同比增长了150.8%;合约销售面积253.3万平方米,增长了85.2%;销售均价6387元/平方米,同比增长35.5%。
恒大总裁夏海钧此前表示,未来恒大仍然会以二三线城市为主。公司2009年全国销售金额303亿,预计今年的销售金额,在去年基础上要增长20%-30%。(丁蕊 发自北京)