新浪财经讯 3月23日下午消息,远洋地产今日公布,09年纯利增长14%,今年销售目标200亿元。刚刚被委任为董事局主席的李明表示,不担心控股央企退出房地产市场;国企中远国际只不过是财务投资者,即便退出,也对公司的业务无实质影响。
2010年销售目标200亿元
远洋地产今天表示,公司2010年的销售目标200亿元,保持每年50%以上的销售增长。目前远洋地产共有土地储备1350万平方米,其中有85万平方米是2010年新增土地,其他为近两年的购入土地。09年远洋地产平均价格每平方米9980元,基本与08年持平。
去年远洋地产的毛利率从43%下滑到30%,总裁李明解释说有三个原因:首先是09年内二线城市较低毛利率的物业销售占比升高;08年低价销售的物业在09年交付入账;以及公司采取的“低开高走”策略,很多一期项目的价格相对较低所致。截至09年底,远洋地产手持现金185亿元,负债比率14%。
中远国际抛售股权对业务无影响
有关两会后,远洋地产又拍得“地王”一事,李明表示:“此次拍的地王只是个符号,不拍此块地也要买其他土地。”他强调远洋地产支持政府决策、也注重企业社会责任。
对于78家央企推出房地产市场,李明对媒体强调:“远洋地产不是央企也不是国企,只不过是财务投资者有这两类企业而已,财务投资者即便退出,也对公司的业务无实质影响。”
李明还透露,中远国际目前并没有开始研究抛售对远洋地产的股权,而且他说近来有很多投资者和他联络,想要购买中远国际可能抛售的股权。
进驻沿海城市 开展旅游物业
远洋地产表示,2010年公司进入新一轮的5年计划,除了巩固环渤海的业务以外,该公司还将进驻沿海城市,例如青岛、上海、宁波和厦门;以及进驻中西部的重庆和成都。
此外,远洋地产还将关注自然资源丰富的旅游城市,如三亚和黄山,在当地开展旅游地产业务及部分住宅业务。(常悦 发自香港)