张艳红

　　许家印终于舒了一口气。

　　昨日上午10时，恒大地产（03333.HK）在香港联交所正式挂牌交易，开盘价4港元，收盘报于4.7港元，较发行价3.5港元上涨34%。由此，恒大地产不但成为今年第一只没有在挂牌当日跌破净值的内房股，其上市首日的涨幅更是大大超出市场预期。恒大地产老总许家印，以68.01%的持股量，身家高达479亿港元（约合430亿元人民币），跻身内地新首富。

　　按4.7港元、股本150亿股计算，恒大地产市值高达705亿港元，超过碧桂园，成为H股市场市值最大的内地民营地产股。目前，香港内房股中中国海外（00688.HK）以1353亿港元的市值名列第一，不过有研究机构人士称，在香港中海属较特殊的地产股，一般不将它与其他内房股并排比较。

　　即使放到A股的地产公司中比较，恒大的市值规模也仅较万科A（000002.SZ）、保利（600048.SH）等少数几家公司低。数据显示，万科的市值约1294亿元，而保利地产则为920亿元左右。

　　因此市场中有分析称，恒大地产经过上市这一“鲤鱼跃龙门”，加上今年预计300亿元的销售目标，立即就在内地地产巨头排行榜中名列前茅。

　　值得关注的是，恒大上市改写的，不仅是房地产企业的排序，还有中国内地富豪榜的座次。据之前公布的某个中国内地富豪榜，比亚迪（01211.HK）老板王传福以350亿元的个人资产，位居首富位置，昨日公布的另一个中国内地富豪榜中，“首富”王传福个人身家约为390亿元。而伴随昨日恒大地产的上市，许家印作为恒大地产创始人和绝对控股股东，占扩大后股本的68.01%，个人资产暴涨至479亿港元，一跃成为继碧桂园创始人杨国强家族之后又一个“首富”开发商。

　　不过，许家印昨日似乎极力想淡去“首富”光环，他称“从来没去考虑过首富问题，也没考虑过个人财富的处理。只是一门心思想把公司做好做大，同时承担社会责任”。就在昨日股票挂牌前，许家印向香港公益基金捐赠100万港元作为善款。

　　昨日晚间恒大地产举行的庆功晚宴上，合生创展、富力、雅居乐、碧桂园几家公司的老板或高管都前往捧场，一派星光熠熠的景象。自此，有着“广东五虎”之称的几家民营房地产开发商最终在香江聚首。

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